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湖州锦瑞府 售楼中心:400-133-9520

2017-05-01 来源:
 
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(1)湖州概况:湖州是一座具有2300多年历史的江南古城,湖州先后获得国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国魅力城市、全国城市综合实力百强市、国家森林城市、中国最幸福城市等荣誉称号,并成为全国首个地市级生态文明先行示范区。

湖州是中国蚕丝文化、茶文化、湖笔文化的发祥地之一

(2)湖州南浔区:南浔区地处湖州市东部,也是中国长江三角洲中心,东接苏州吴江区和嘉兴桐乡市,南连德清县,西北与吴兴区接壤,北濒太湖,隔湖与无锡相望,气候四季分明,雨量充沛,生产条件得天独厚,素有“丝绸之府、鱼米之乡”之美誉。

由于优越的地理优势我们位处杭嘉湖平原水乡,辖区内水网交错,池塘星罗棋布,水产资源丰厚,养鱼历史悠久,养鱼技术精湛,以盛产鱼虾而著称。

(3)发展方向:

①南浔古镇

南浔被誉为中国江南的封面,南浔古镇是江南六大古镇之一,镇上有全国文保单位小莲庄、嘉业堂藏书楼以及张石铭旧宅等古建筑群。

南浔历史文化底蕴深厚,具有独特水乡古镇风貌的江南园林和精美建筑,被联合国教科文组织列入世界历史文化遗产预备清单。

②南浔经济开发区

浙江省南浔经济开发区内拥有皮革、皮件、毛纺、三夹板、多层板、电子信息、机电一体化、微型电机、电梯、电缆、丝绸等500家生产企业,开发区内的建材市场是华东地区最大的建材家私综合批发零售市场,是国家内贸部重点联系单位。开发区内有着优越的运输能力,航空运输90分钟即可到达上海虹桥机场和杭州萧山机场;内河运输尤为优越,具有"东方莱茵河"之美称的黄金水道京杭大运河分支长湖申航线由西向东贯穿全区。开发区临航道而建,将南浔与上海、苏州、无锡、常州、镇江、北京、嘉兴、杭州、绍兴、乍浦相联结;并且在建的沪苏湖城际铁路和湖州-乍浦港-上海浦东铁路穿过南浔。

菱湖镇:菱湖镇位于湖州东南20公里。是浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。菱湖镇古名“秀溪”,又名“凌波塘”。原是被用来种菱的大湖。每年秋季“丛丛菱叶随波起,朵朵菱花背日开”,盛产菱,因名“菱湖”。镇内湖荡遍布,栽桑养鱼,是中国著名的三大淡水鱼基地之一,为中国渔都。被联合国教科文粮农组织评为保存最好的“桑基鱼塘”模式养殖基地。

交通便利,人杰地灵,是典型的鱼米之乡、丝绸之府、灯谜之乡。大运河古道穿镇而过,水路可直达杭、嘉、湖、沪、苏、锡、常等城市港口码头。

菱湖镇是浙江省小城镇综合改革试点镇和省级中心城镇。

镇内湖荡遍布,栽桑养鱼,是中国著名的三大淡水鱼基地之一,为中

国渔都。被联合国教科文、粮食及农业组织评为迄今为止保存最好的“桑基鱼塘”模式养殖基地

目前到2020年目标,坚持“西进,东拓,中改”的方针,朝着“奋斗五年,再造菱湖”的目标,继续扩大镇区面积,预计将达到13平方公里,为现有的3倍。菱湖镇全新规划东区生活圈,含电商创业园、“菱湖记忆”江南小镇旅游项目、梦湖商业广场、新视觉影城等项目,尤其创业园集2万多种国外产品,以O2O模式,汇聚青年创业群体,以电商形式,集产品、采购、体验、仓储、销售为一体,大力开创菱湖新一轮青年创业新模式。

菱湖镇是一个工业老镇,国有、二轻、粮商企业28家,其中国有大中型企业2家。

全镇有各类工业企业240余家,工业经济以丝绸服装、精细化工、生物医药、新型建材、电梯、铝材、丝带、电子、食品、新型纺织、水泥制造、旅游休闲用品等为主导产业。

1、 交通:

南浔距离上海、杭州、苏州三大城市均为100公里左右,距虹桥机场90分钟左右。距离湖州市区和湖州火车站均为20公里左右,项目离湖州东站只需30分钟车程。

(1) 沪苏湖城际铁路:

是中国规划建设的一条连接上海和湖州的城际铁路,线路起自上海虹桥站,终点站湖州东,向西经青浦区进入苏州市吴江区,沿途主要站点有上海虹桥站、青浦站、平望站、南浔站、湖州站,时速350公里/小时,于2016年年内开工,2020年开通运行。

(2) 高速公路:距申嘉湖高速公路入口约15分钟,上海过来可以走沪渝高速、沪昆高速。

(3)公交线路:104路a;104路b;106a路

2、 配套:

(1) 项目往南一公里即是商业街,振兴商业广场、梦湖商贸中心、星桥农贸市场

(2) 银行:农业银行,建设银行,工商银行,邮政储蓄银行,南浔银行

3、 医疗:

菱湖人民医院、湖州中心医院(三甲)、湖州市第一人民医院(三甲)

4、 教育:

菱湖镇幼儿园、菱湖实验小学(浙江省百年名校、省示范小学)、菱湖第五小学、菱湖中学(浙江省一级重点中学)、菱湖一中(省示范中学)、菱湖中等职业技校,湖州师范学院

5、 人文景观:

(1)光泩公园,项目南侧,步行5分钟可到,有天然湖泊,垂钓人士的好去处

4、 项目介绍

您现在看到的是我们项目沙盘,项目北边为青菱公路,东边为振兴路,西临百米滨河长廊,由9幢稀缺洋房和5幢观景小高层组成,依地势落差而建,达到了户户纳景,一步一景的视觉享受。建筑主体为地中海式风格,这种风格起源于欧洲,兴起于美国,醇厚的风格很符合当地富豪的居住心态,逐渐成为美国时尚名宅的主流,也成为一种豪宅的符号。其特点是线条简单、圆润,省略繁复的雕琢和装饰,给人感觉格外返璞归真、与众不同,这与地中海风格本身代表的极其休闲的生活方式是一致的。外立面以暖色调为主,彰显沉稳大气。露台、围廊、屋顶的不同点缀更是画龙点睛之笔。并且外墙涂料是使用高端别墅类产品才使用的高端建材,给生活质量带来了保障。另外红外线巡更、视频监控这些高端的安防系统提供了更为安全的居住环境。

小区主出入口在南侧,小区进门是由花坛、水景、园亭、步道组成的中央庭院,陪衬着大片草坪,美景互衬,移步异景;

在小区最西侧就是刚刚说到的滨水长廊,从南到北,漫步滨水长廊中,看花开花谢,回味生活每一个点滴;说到水,在风水上来讲水是财富的象征,顺风顺水,也代表着这里是聚宝旺财之地。

.面积段:主力户型88㎡—100㎡、110㎡—120㎡、少量130㎡

10.建筑风格设计:简欧、地中海风格

12.外墙材料:真石漆、底部外墙瓷砖。

真石漆主要由乳液、天然彩石砂及相关助剂制成,干结固化后坚硬如石,看起来像天然真石一样,具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强,永不褪色等特点,能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀,延长建筑物的寿命;瓷砖主要用于建筑外墙的装饰和保护,由1200℃高温熔融烧成,表面形成一种类似“瓷”的物质,致密无针孔,不吸水、不吸污、不渗水,在阳光照射和雨水冲刷下,具有自洁、杀菌、除臭等功能,确保建筑墙体不受污染,后期维护保养简便。

88㎡ 三室两厅一卫

总价60万起买三房

1、 面积小,总价低

2、 空间灵活多变,可做三房

3、 动静分离,功能分区,互不干扰

4、 厨房紧连餐厅,生活便利

5、 一梯两户,小高层得房率高达82%左右

6、 厨卫全明设计,做饭没有油烟,卫生间不再阴暗潮湿

7、 客厅、主卧超大开间,采光率优越

8、 超大主卧,尽享奢华

9、 1.5米超宽阳台,更多采光、更多附送面积

地址:湖州南浔菱湖镇振兴路469号

TEL:400-883-8015





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